BĐS Bà Rịa – Vũng Tàu có tạo cơn sốt đất vào cuối năm 2021 - skinfresh.vn

BĐS Bà Rịa – Vũng Tàu có tạo cơn sốt đất vào cuối năm 2021 – skinfresh.vn

Bất Động Sản

BĐS Bà Rịa – Vũng Tàu có tạo cơn sốt đất vào cuối năm 2021 – skinfresh.vn.Tình hình dịch bệnh tại Tp.HCM và các tỉnh giấc phía Nam còn diễn biến tương đối phức tạp. Tuy nhiên, động thái “ngược sóng ra khơi” của 1 số nhà hàng BĐS đang tạo bắt buộc niềm tin cho thị trường BĐS Bà Rịa – Vũng Tàu, chí ít là sự kì vọng tích cực vào quý cuối năm 2021.

Doanh nghiệp chờ sóng cuối năm

Những năm gần đây, Bà Rịa – Vũng Tàu được đánh giá là thị trường mới nổi, sở hữu đa dạng tiềm năng phát triển. So với các tỉnh giấc lân cận Tp.HCM như Đồng Nai, Bình Dương hay Long An, thức giấc này mang độ trễ một mực trên thị trường bất động sản. Điều này cũng mở ra thời cơ cho các nhà đầu tư mới, khi mặt bằng giá đang còn ở quá trình đầu nâng cao trưởng.

BĐS Bà Rịa – Vũng Tàu có tạo cơn sốt đất vào cuối năm 2021 - skinfresh.vn
BĐS Bà Rịa – Vũng Tàu có tạo cơn sốt đất vào cuối năm 2021 – skinfresh.vn

Đến nay, bên cạnh các nhãn hiệu to đã mua hiểu và đầu tư ở Bà Rịa – Vũng Tàu như Vingroup, Sungroup, Novaland, Tuần Châu, FLC, Hưng Thịnh… thì một số siêu thị BĐS địa phương như Công ty TNHH MTV Lan Anh, Công ty CP Phát triển nhà BR – VT(HODECO), Công ty Cổ Phần BARIMEX, Golden Alpha… cũng đang là những doanh nghiệp tạo dấu ấn trên thị trường này sở hữu những dự án BĐS chất lượng.

Ghi nhận cho thấy, sau 1 thời kì khá im ắng vì dịch Covid-19, hiện một số nhà hàng BĐS đang sở hữu động thái hợp tác, chuẩn bị bung hàng để đón sóng tại thị trường Bà Rịa – Vũng Tàu khi dịch được kiểm soát. Chẳng hạn như, mới đây, Hưng Vượng Holdings ban bố 2 dự án tậu lại từ chủ đầu tư Lan Anh. Theo kế hoạch, dự án thứ nhất The Fusion sở hữu trên 400 sản phẩm. Bà Rịa – Vũng Tàu cũng là một trong các thị trường trọng tâm được Hưng Vượng Holdings tập hợp phát triển trong thời kì đến mang nguồn cung hơn 1.500 sản phẩm.

Trước đó, tại thị trường này, ông to Hưng Thịnh đã khai triển thành công Lavida Vũng Tàu hơn 1.000 sản phẩm, hiện giao tiếp vật dụng cấp chênh lệch trên dưới 500 triệu/căn. Năm 2020, Tập đoàn Novaland báo cáo có UBND Bà Rịa – Vũng Tàu dự án nghỉ dưỡng Khu thành phố phức hợp Palm Beach Vũng Tàu tại trục đường 3/2 thuộc phường 10 và 11, thành phố Vũng Tàu. Dự án có không gian khoảng 99,5 ha.

BĐS Bà Rịa – Vũng Tàu có tạo cơn sốt đất vào cuối năm 2021 - skinfresh.vn
BĐS Bà Rịa – Vũng Tàu có tạo cơn sốt đất vào cuối năm 2021 – skinfresh.vn

Trước đó, lãnh đạo thức giấc Bà Rịa Vũng Tàu cũng đã từng mang cuộc làm việc nghe Công ty CP Bất động sản Tiến Phước báo cáo ý tưởng quy hoạch chi tiết 1/500 khu thành phố mới Cỏ May thuộc địa bàn phường Phước Trung, TP.Bà Rịa. Dự án có không gian khoảng 149ha mang mức đầu tư lên tới gần 9.000 tỷ đồng.

Việc một số doanh nghiệp chuẩn thụ động thái bung sản phẩm mới đón sóng thị trường cuối năm đang tạo niềm tin cho TT BĐS Bà Rịa -Vũng Tàu “bật dậy” hậu Covid-19

Một thị trường “lọt vào tầm ngắm” của phổ biến ông lớn địa ốc thì chắc chắn tiềm năng là siêu lớn, hứa hẹn hứa một cuộc “đánh thức” vùng đất này. Do dịch diễn biến phức tạp, hiện các hoạt động sắm bán BĐS tại thị trường Bà Rịa- Vũng Tàu khá im ắng theo tình hình chung. Tuy nhiên, động thái kí kết hợp tác cũng như chuẩn bị kỹ càng giỏ hàng mới của một số doanh nghiệp BĐS đang là dấu hiệu cho thấy, chỉ nên dịch được kiểm soát thì BĐS nơi đây sẽ “bật dậy” mạnh mẽ vốn như đã từng xảy ra rộng rãi đợt trước đó. Đây cũng là tín hiệu tạo niềm tin cho thị trường BĐS nơi đây hậu Covid-19.

BĐS Bà Rịa – Vũng Tàu có tạo cơn sốt đất vào cuối năm 2021 - skinfresh.vn
BĐS Bà Rịa – Vũng Tàu có tạo cơn sốt đất vào cuối năm 2021 – skinfresh.vn

Theo các chuyên gia, hiện tại tiền đầu tư trong dân còn tương đối lớn, chỉ vì dịch diễn biến phức tạp phải 1 số nhà đầu tư có tâm lý lần khần “xuống tiền”. Nếu dịch được kiểm soát phải chăng vào cuối năm thì vững chắc BĐS vẫn sẽ là phân khúc được hầu hết lựa chọn. Dự báo, sau dịch đa dạng nhà đầu tư sẽ chốt lời từ chứng khoán chuyển sang BĐS, trong đấy sở hữu phân khúc đất nền – phân khúc mà đã từng “tạo sóng” vào thời khắc đầu năm 2021 tại Bà Rịa – Vũng Tàu. Với giới đầu tư địa ốc, đất nền vẫn là “món hời” được quan tâm.

Chia sẻ tại toạ đàm mới đây, ông Trần Khánh Quang, chuyên gia BĐS cho rằng, ví như dịch được kiểm soát tốt, vào cuối năm vô cùng mang thể sẽ diễn ra “đợt sốt nhẹ” ở phân khúc đất nền tại các tỉnh giấc lân cận Tp.HCM. Khi đó, giá đất sẽ tăng lại, ít ra là 10-20% hoặc hơn nữa. Sẽ sở hữu làn sóng đầu tư đất nền sau lúc dịch được kiểm soát. Theo vị chuyên gia này, hiện lãi suất ngân hàng thấp, chiếc tiền trong dân còn lớn, họ cũng không biết đầu tư vào đâu, tâm lý an toàn vẫn là bỏ vào BĐS. Cho nên, sau dịch Covid-19 phổ biến người muốn tìm mảnh đất xa thành phố để đó sau này khiến cho secondhome, nhà vườn, hay của để dành…là xu thế dễ thấy. Hơn nữa, dịch kiểm soát tốt, kinh tế tăng trưởng trở lại theo ông Quang hẳn nhiên kéo theo thị trường BĐS nâng cao theo.

Top 1 những sai phạm dự án thương mại dịch vụ tổng hợp ở Thanh Hóa - skinfresh.vn
Top 1 những sai phạm dự án thương mại dịch vụ tổng hợp ở Thanh Hóa – skinfresh.vn

Chỉ ra các khu vực dễ sốt đất khi dịch đi qua, vị chuyên gia này cho rằng, đó là đất nền khu công nghiệp (Long An, Đồng Nai, Bình Dương); đất nền khu nghỉ dưỡng (Bà Rịa –Vũng Tàu, Lâm Đồng); không tính ra, địa phương nào có CĐT sở hữu dự án quy mô, tăng trưởng dài hạn thì đất nền cũng phát triển nóng theo.

Vì sao BĐS Bà Rịa – Vũng Tàu được giới đầu tư địa ốc kì vọng đột phá?

Trong những năm gần đây, Bà Rịa- Vũng Tàu nhận được sự sử dụng rộng rãi ko ít của quốc gia cùng các doanh nghiệp lúc đổ bộ đầu tư cơ sở hạ tầng liên lạc cũng như các khu vực kinh doanh, du lịch, khu công nghiệp sa sầm uất. Điều này dẫn theo vô thiên lủng sức hút về mảnh đất tiềm năng. Cùng với đấy là sự nhập cư của không ít các dân cư nơi khác tới khiến ăn, sinh sống và phát triển. Từ đó tạo ra cơ hội đột phá cho thị trường BĐS nơi đây.

Ở góc độ vĩ mô, theo báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh giấc Bà Rịa – Vũng Tàu, giai đoạn 2016 – 2020, tổng nguồn vốn ngân sách huy động cho đầu tư công là 34.632 tỷ đồng. Trong giai đoạn 2021 – 2025, Quyết định số 198/QĐ-UBND, ngày 25/1/2021, về kế hoạch đầu tư công của tỉnh này cho biết, tổng nhu cầu vốn cho đầu tư công khoảng 112.351 tỷ đồng. Mục tiêu đầu tư công của Bà Rịa – Vũng Tàu trong 5 năm đến nâng cao gấp 3 lần so sở hữu 5 năm vừa qua.

Top 1 những sai phạm dự án thương mại dịch vụ tổng hợp ở Thanh Hóa - skinfresh.vn
Top 1 những sai phạm dự án thương mại dịch vụ tổng hợp ở Thanh Hóa – skinfresh.vn

Các chuyên gia đánh giá, có kế hoạch đầu tư công này, Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ vào top các địa phương đầu tư công mạnh nhất. Trong lúc đó, theo Sở Kế hoạch và Đầu tư thức giấc Đồng Nai, giai đoạn 2021-2025, lĩnh vực đầu tư công của tỉnh giấc sẽ bắt buộc nguồn vốn hơn 70.000 tỷ, chủ yếu dành cho các công trình hạ tầng giao thông. Như vậy, nhu cầu vốn đầu tư công của Bà Rịa – Vũng Tàu gấp khoảng 1,6 lần so với Đồng Nai.

Theo Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, ông Nguyễn Văn Thọ, nguồn vốn đầu tư công ưu tiên phân bổ cho các dự án trọng điểm, dự án mang thuộc tính kết nối vùng. Trong đó, dự án hạ tầng giao thông được kỳ vọng nhất là cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, với tổng vốn đầu tư khoảng 23.075 tỷ đồng. Dự án dự định khởi công năm 2022, hoàn tất năm 2025, theo phương thức hợp đồng BOT. Tuyến cao tốc này đặc trưng sở hữu ý nghĩa trong việc tăng hiệu suất lưu thông hàng hóa, nâng cao cường giao thương, dịch vụ – du lịch, và rút ngắn thời gian vận động từ Tp.HCM xuống Bà Rịa – Vũng Tàu.

Top 1 những sai phạm dự án thương mại dịch vụ tổng hợp ở Thanh Hóa - skinfresh.vn
Top 1 những sai phạm dự án thương mại dịch vụ tổng hợp ở Thanh Hóa – skinfresh.vn

Được biết, Hội đồng giám định liên ngành, thẩm định Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu. Trước đó, ngày 16/2, Bộ Giao thông vận chuyên chở sở hữu tờ trình đề nghị Bộ Kế hoạch và Đầu tư xem xét, thẩm định hồ sơ Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi Dự án đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu (giai đoạn 1) qua tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu.

Thị trường Bà Rịa- Vũng Tàu đã từng chứng kiến cơn sốt BĐS vào đầu năm 2021. Theo các chuyên gia, vô cùng có thể BĐS nơi đây sẽ mang đợt sóng mới vào cuối năm nay lúc dịch được kiểm soát, nhất là khi đang được hỗ trợ các thông báo tốt về hạ tầng giao thông, đầu tư….

Hướng dẫn mua đất nền Long Thành Pearl chính xác nhất
Hướng dẫn mua đất nền Long Thành Pearl chính xác nhất

Bên cạnh đó, hàng loạt dự án hạ tầng trọng tâm khác cũng được đưa vào kế hoạch triển khai từ 2021 – 2025 như: Dự án cầu Phước An, kết nối thị xã Phú Mỹ, tỉnh giấc Bà Rịa – Vũng Tàu và huyện Nhơn Trạch, thức giấc Đồng Nai, tổng mức đầu tư khoảng 4.879 tỷ đồng; Dự án Đường 991B từ Quốc lộ 51 đến hạ lưu cảng Cái Mép, tổng mức đầu tư hơn 4.000 tỷ đồng… Việc đẩy mạnh đầu tư hạ tầng sẽ là đòn bẩy phát huy những ưu thế của địa phương, đặc biệt là cảng biển, công nghiệp và dịch vụ – du lịch. Từ đó, kích thích cho thị trường BĐS tăng trưởng theo.

Nhìn lại cơn sốt đất đầu năm 2021 tại thị trường này, cho thấy, ko phải trùng hợp mà Bà Rịa – Vũng Tàu lọt vào tầm ngắm của giới đầu tư. Trong thời kì dịch bệnh, lãi suất tiền gửi ở những ngân hàng thương mại đều rất thấp bắt buộc không còn quyến rũ người dân. Cùng đó, nhiều nhà đầu tư thắng to từ thị trường vàng và chứng khoán đã mau chóng chuyển hướng sang BĐS. Chính quyền các địa phương nhất loạt điều chỉnh tăng giá đất từ 15-20% cộng với nhu cầu nhà ở nâng cao mạnh trên toàn thị trường và hàng loạt quy hoạch về hạ tầng như sân bay, cao tốc…đã tác động phổ biến nhà đầu tư rót vốn vào BĐS.

Hướng dẫn mua đất nền Long Thành Pearl chính xác nhất
Hướng dẫn mua đất nền Long Thành Pearl chính xác nhất

Nguồn cung BĐS khan hiếm, đắt đỏ tại Sài Gòn và Hà Nội là nguyên nhân chính dẫn tới làn sóng các nhà đầu tư và các doanh nghiệp BĐS đổ về các thức giấc lân cận. Trong ấy Bà Rịa – Vũng Tàu là địa phương được đánh giá cao khi mang cơ sở hạ tầng phát triển như vũ bão, hệ thống liên lạc ngày một hoàn thiện, môi trường đầu tư của tỉnh giấc đang hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoại trừ nước sở hữu hàng loạt dự án trọng tâm quy mô lớn.

Cùng có đó, tâm lý “ăn chắc mặc bền” đã ăn sâu vào trong tâm thức của người Việt. Vì vậy, BĐS liền thổ vẫn luôn là “miếng bánh ngon” trong danh mục đầu tư của giới đầu tư địa ốc. Có thể nói, nhờ các khía cạnh trên mà những chuyên gia vẫn kiểm tra cao tiềm năng của thị trường BĐS Bà Rịa – Vũng Tàu, kì vọng sự đột phá trong thời gian đến là hoàn toàn có căn cứ.

Hướng dẫn mua đất nền Long Thành Pearl chính xác nhất
Hướng dẫn mua đất nền Long Thành Pearl chính xác nhất

Xem ngay bài: Đôi vợ chồng mất hơn 2 tỷ sau 1 tháng đầu tư theo môi giới – phauthuatkhuonmat.net tại links: https://phauthuatkhuonmat.net/doi-vo-chong-mat-hon-2-ty-sau-1-thang-dau-tu/

1 thought on “BĐS Bà Rịa – Vũng Tàu có tạo cơn sốt đất vào cuối năm 2021 – skinfresh.vn

Comments are closed.