#99 mẫu biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ đẹp sang trọng

Các mẫu biệt thự tân cổ điển nói chung, đặc biệt là biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ đều rất đẹp. Tuy nhiên, để cân đối giữa công năng và tài chính thì những mẫu nhà 2 tầng 1 tỷ tân cổ điển được nhiều gia đình lựa chọn. Vậy mẫu thiết kế nhà biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ này có gì đặc biệt? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu thêm về mẫu biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ qua bài viết dưới đây nhé!

Chi phí xây biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ không phát sinh chi phí

Xác định ngân sách đầu tư

Cách xây biệt thự đẹp 2 tầng không phát sinh chi phí cần phải có sự đồng ý của khách hàng ngay từ khi bắt đầu tư vấn. Đây là bước đầu tiên giúp công việc sau này diễn ra suôn sẻ. Ngoài ra, so với chốt gốc thực tế, chi phí không hề tăng thêm.

Tính toán chi phí xây biệt thự tân cổ điển 2 tầng đẹp

Những yếu tố dưới đây cũng sẽ ảnh hưởng tác động đến giá thành của từng món đồ :

  • Chi phí thiết kế: Mỗi công trình sẽ có diện tích riêng nên chi phí thiết kế cũng tăng theo
  • Chi phí nhân công
  • Chi phí nguyên vật liệu: Đây là loại chi phí dễ biến động nhất và khó có thể dự đoán được phạm vi đầu tư sẽ giảm hay tăng.

Bản vẽ thiết kế biệt thự tân cổ điển 2 tầng yêu cầu 1 tỷ

Bản vẽ là một phần không thể thiếu trong mỗi công trình xây dựng nhà, để đội ngũ thi công và khách hàng hiểu được ngôi nhà của mình trông sẽ như thế nào?

Dưới đây là map mẫu nhà 2 tầng tân cổ điển cho quý vị tìm hiểu thêm. Hy vọng cách sắp xếp công suất này hoàn toàn có thể làm hài lòng bạn .

biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ 1 biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ 2

Cách tính chi phí xây dựng biệt thự tân cổ điển như thế nào?

  • Móng + mái = 100%
  • Lớp trung gian (n) = n * 100%
  • Đơn giá xây thô ~ 3,5 triệu / m2 => tổng chi phí xây thô = tổng diện tích x 3,5 triệu đồng
  • Đơn giá trang trí ~ 2,5 triệu / mét vuông => tổng chi phí trang trí = tổng diện tích x 2,5 triệu

Trong đó : tổng mét vuông sàn kiến thiết xây dựng = móng + mái, tầng giữa x 100 % .
Công thức tính tổng ngân sách góp vốn đầu tư, kiến thiết xây dựng là :

Chi phí xây dựng = tổng diện tích xây dựng m2 × chi phí xây dựng bình quân

Trong đó, đơn giá thiết kế xây dựng biệt thự tân cổ điển trung bình khoảng chừng 55.000 – 700.000 trên một mét vuông .
Để bạn đọc dễ hiểu, dưới đây sẽ là minh họa cách tính ngân sách cho mẫu biệt thự 2 tầng tân cổ điển diện tích quy hoạnh 80 mét vuông / tầng .

  • Tổng diện tích xây dựng của biệt thự = 80m2 x 2 tầng = 160m2
  • Chi phí xây dựng biệt thự 2 tầng tân cổ điển = 160 mét vuông x 6 triệu / mét vuông = 960 triệu đồng

Lưu ý : Đây chỉ là ngân sách thiết kế xây dựng phần thô của biệt thự trung bình chưa gồm có phần trang trí nội thất bên trong .
Từ đó tính ra với kinh phí đầu tư khoảng chừng 1 tỷ đồng hoàn toàn có thể thiết kế xây dựng được một ngôi biệt thự tân cổ điển 2 tầng với diện tích quy hoạnh khoảng chừng 70-90 mét vuông / sàn. Theo nhu yếu sử dụng vật tư và cách trang trí của từng ngôi nhà mà sẽ có những mức giá khác nhau .

Top mẫu biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ

Các mẫu phong cách thiết kế biệt thự 2 tầng tân cổ điển rất phong phú, theo khuynh hướng hoàn toàn có thể liệt kê ra dưới đây :

Mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ mái thái

Nhà mái thái được coi là kiểu phong cách thiết kế nhà khá thông dụng ở Nước Ta. Mái thái Vương Quốc của nụ cười có độ dốc vừa phải có năng lực thoát nước mưa, chống ẩm, chống thấm rất tốt nên được sử dụng nhiều hơn và rất được ưu thích .
Mái thái còn giúp tăng chiều cao toàn diện và tổng thể của ngôi biệt thự, nhìn từ xa nó mang đến vẻ đẹp sang trọng và quý phái hơn cho ngôi nhà .

biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ 3

Mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ có tầng hầm phía dưới

Những mẫu phong cách thiết kế biệt thự có tầng hầm dưới đất ngày càng được gia chủ tận dụng làm nơi để xe, hoàn toàn có thể bảo vệ xe hơi tốt hơn mà không chiếm diện tích quy hoạnh sân vườn .

biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ 4

Thiết kế nhà vườn tân cổ điển

Biệt thự nhà vườn 2 tầng tân cổ điển thường được phong cách thiết kế cho những khu đất có diện tích quy hoạnh rộng .
Khu vườn to lớn đã được quy đổi thành khu nghỉ ngơi để sống hòa mình với vạn vật thiên nhiên. Thiết kế của ngôi nhà tương ứng phân phối ánh sáng tự nhiên tốt nhất cho hàng loạt khoảng trống

biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ 5

Mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển 2 tầng sử dụng mái Mansard

Biệt thự 2 tầng mái Mansard có phong cách thiết kế khối kiến ​ ​ trúc lớn không kém những mẫu biệt thự khác, điển hình nổi bật với những đường nét độc lạ. Không chỉ vậy, phong cách thiết kế hình chữ L còn có những cột lớn ấn tượng, khối mái Mansard vòm cao tạo nên một tổng thể và toàn diện lôi cuốn mọi ánh nhìn .

biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ 6

Dưới đây là một số mẫu biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ khách hàng có thể tham khảo:

biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ 7

Mẫu biệt thự tân cổ điển 2 tầng này là sự phối hợp giữa vẻ đẹp cổ điển và tân tiến. Với vẻ đẹp sang chảnh và điệu đàng, bạn sẽ yêu ngay từ cái nhìn tiên phong. Nếu bạn muốn dùng 1 tỷ để xây biệt thự tân cổ điển 2 tầng thì đây sẽ là một sự lựa chọn hoàn hảo nhất, đúng với câu nói “ ngon-bổ-rẻ ” .

biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ 8

Mẫu nhà ở 2 tầng tân cổ điển này tạo ra một khoảng trống sống khép kín. Cây cối đầy bóng mát, tỏa nắng rực rỡ, tươi tắn và tràn trề hứng khởi .

biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ 9

Mẫu biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ này sử dụng gam màu lạnh: trắng nhạt và be. Sử dụng các chi tiết hoa văn trang trí màu đen tạo điểm nhấn duyên dáng cho ngôi nhà.

biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ 10

Ngôi biệt thự Pháp 2 tầng tân cổ điển này tích hợp giữa nét hoài cổ và sự đổi khác kiến ​ ​ trúc tân cổ điển để tương thích với thị hiếu thời nay .

biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ 11

Ngôi biệt thự 1 tỷ 2 tầng tân cổ điển với những đường nét hoa văn độc lạ, những mái vòm uốn cong, điểm nhấn mái hiên cao thấp tạo nên vẻ đẹp lạ mắt .

biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ 12

Ngôi biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ mặt tiền rộng 9m là sự kết hợp của các chi tiết và màu sắc. Màu trắng chủ đạo của ngôi nhà thực sự nổi bật.

biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ 13

Hệ thống mái thái khiến ngôi nhà trở nên văn minh và sang chảnh hơn. Mọi thứ trông rất nhẹ nhàng, lịch sự và rất tinh xảo. Sự tích hợp giữa lối đi phía trước với những chậu hoa và lan can sắt rèn tạo thêm nét lãng mạn nên thơ cho khu công trình .

Kinh nghiệm xây biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ

Có thể thấy kiến ​ ​ trúc tân cổ điển không quá cầu kỳ, hoa văn mà tinh xảo, đơn thuần. Tập trung vào những cụ thể sẽ là điểm nhấn cho ngôi nhà của bạn. Đối với mẫu biệt thự tân cổ điển 1 tỷ 2 tầng khi phong cách thiết kế cần chú ý quan tâm những điểm sau :

Mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển 2 tầng phù hợp với diện tích đất

Thông thường biệt thự tân cổ điển 2 tầng sẽ được thiết kế xây dựng trên khu đất rộng nên quy mô cũng rất lớn. Vì vậy, khi khởi đầu phong cách thiết kế, bạn cần xác lập diện tích quy hoạnh ngôi nhà của chính mình để có những bản vẽ tương thích nhất .
Ngoài ra, biệt thự tân cổ điển 2 tầng nên có nhiều cửa kính. Điều này sẽ giúp căn biệt thự lấy ánh sáng tự nhiên rất hiệu suất cao. Các cột trụ, cột chống, lan can cũng cần được sắp xếp hài hòa và hợp lý. Một điều cần chú ý quan tâm nữa là việc sắp xếp cây xanh trong khoảng trống cũng chiếm nhiều diện tích quy hoạnh đất .

Phù hợp với phong thủy

Phong thủy ngôi nhà là một điều không nên xem thường. Vì vậy, trước khi xây nhà, gia chủ cần tìm hiểu thêm quan điểm ​ ​ của chuyên gia phong thủy để đưa ra quyết định hành động đúng đắn nhất. Muốn xây hồ nước, non bộ thì khi phong cách thiết kế cần phải quan tâm đến tử vi & phong thủy. Phong cách phương Tây mang đến làn gió mát lành, đồng thời nó cũng có tác động ảnh hưởng rất lớn đến gia chủ .
Đồng thời, hoa văn gần mái nhà cần được phong cách thiết kế cẩn trọng và quan trọng là phải tương thích với tử vi & phong thủy. Vật liệu được chọn phải giúp ngôi nhà lôi cuốn được nhiều vượng khí. Thiết kế nhà tân cổ điển 2 tầng 2 chái sẽ rất tốt về mặt tử vi & phong thủy .

biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ 14

Khả năng chi trả

giá thành xây nhà 2 tầng tân cổ điển không hề rẻ. Vì vậy, gia chủ cần giám sát kỹ lưỡng nguồn kinh tế tài chính của mình. Những gì tiếp theo là ước tính ngân sách phát sinh để dự án Bất Động Sản không bị gián đoạn. Bạn nên chọn gói xây nhà tương thích với năng lực của mái ấm gia đình mình. Tránh trường hợp vay quá nhiều mà không có năng lực trả nợ .

Sử dụng vật liệu xây dựng đảm bảo chất lượng cao

Việc lựa chọn vật tư thiết kế xây dựng sẽ do nhà thầu yêu cầu, tuy nhiên chủ nhà vẫn cần có tiêu chuẩn tối thiểu về chất lượng của vật tư thiết kế xây dựng. Vì đây là khoản có ảnh hưởng tác động lớn hơn đến tổng ngân sách, đặc biệt quan trọng là biệt thự 1 tỷ 2 tầng tân cổ điển .

Lựa chọn đơn vị thiết kế

Ngoài những yếu tố trên thì việc lựa chọn đơn vị chức năng kiến thiết cũng cần được chăm sóc. Bởi họ là người trực tiếp xây đắp ngôi nhà và bảo vệ độ chắc như đinh cho khu công trình. Chỉ những người có kiến ​ ​ thức trình độ mới hoàn toàn có thể hiểu và hiện thực hóa được mong ước của gia chủ. Bạn nên đọc thật kỹ thông tin nhà thầu trước khi lựa chọn ký hợp đồng !

biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ 15

Kết luận

Mỗi kiểu biệt thự khác nhau đều mang đến một không gian sống riêng. Nếu bạn là người thích sự hiện đại nhưng lại muốn lưu giữ những nét hoài cổ thì biệt thự tân cổ điển 1 tỷ 2 tầng hiện là sự lựa chọn hợp lý nhất. Mong rằng bài viết về biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ trên đây sẽ giúp ích cho bạn trong việc lựa chọn và thi công căn biệt thự của mình trong tương lai.

5/5 – ( 1 bầu chọn )

Bài viết liên quan
0964826624